最初はまぶしい位に綺麗だったマイホームも年月が経つにつれて輝きが減っていきます。
特に、外構は文字通り建物の外側全般のことを指すため、風雨や日差しに常にさらされています。
特に塗装は「外構の保護」という大切な役割があります。その塗装が剥がれたり薄くなると、その下にある本体がダメージを受けたり劣化します。
今回は外構の塗り替えのタイミングを考えていきます。
塀
外構で最も大きな面積を誇るのが塀かもしれません。
塀には主にブロック塀とコンクリート塀の２種類が多いです。それぞれ性質が異なるため、詳しく見ていきましょう。
・ブロック塀
ブロック塀は施工のし易さと値段から家の外構に多く利用されます。
しかし、メリットの多いブロック塀ですが、ブロック塀は、表面の凹凸が非常に大きく、水がしみこみやすいのが特徴です。
しみこんだ水は、中からブロックと塗装のすき間に入り込んで塗装を押してはげやすくしてしまいます。
また凹凸が水を含むことでコケやカビが生えやすいこともコンクリートブロック塀の特徴です。
そのため一般的にブロック塀には透湿性のある塗料を使用しますが、塗り替え時期は塗料の耐用年数にかかわらず、汚れや塗装の状態に応じて早めのサイクルで行うことをオススメします。
・コンクリート塀
一方、コンクリート塀は、ブロック塀に比べて密度が高く、水を吸い込みにくいです。そのため、塗装も比較的長持ちします。
基本的には家の外壁と同様に、壁の状態を確認し、使用している塗料の劣化状況にあわせて塗り替えるのがオススメです。
コンクリート塀の劣化の症状としては、最初に色あせを感じはじめ、やがて塗料に含まれた顔料が白い粉状になるチョーキング現象が起き、そこから塗装に細かなひび割れが発生するクラック現象が現れます。
これがさらに劣化が進行するとコンクリート塀そのものがダメージを受けるため、劣化を感じた時点で塗り替えをオススメします。
ブロック塀ほど短いスパンで塗替えをしないので、ついついまだ大丈夫と勘違いしがちです。
実は長年、塗り直されていないという事がよくあるので注意しましょう。
門扉
門扉も素材に関わらず、塗装されているので塗り替えが必要になります。
しかし、さまざまな素材で出来ているので、素材ごとに使用されている塗料が異なります。
多く見られる金属製の門扉の場合、紫外線による変色が発生し、劣化が進むと外壁と同様にチョーキング現象が始まります。
これがひとつの目安でこのチョーキング現象が起きてきたら塗り替えをオススメします。
恐れるべきは、放置するとやがて塗装の効果が失われ、サビが発生してきます。サビが出てくると内部で相当にサビが進行している事もあるので要注意です。
場合によっては、門扉自体を取り換える必要がでてくるため、早めのサイクルでメンテナンスを行いましょう。
ウッドデッキ
ウッドデッキは自然な風合いなので劣化に気づきにくいものです。
でも、新品の頃の写真などと比較すると例外なく塗装の劣化が進んでいるものです。
それはウッドデッキが屋外に設置され日光や雨にさらされているのが大きな原因です。
ウッドデッキ自体を、長持ちさせるためには定期的な塗り替えが必要です。
塗料が色あせて木の色が薄くなってきた、またはムラが出てきたときには塗料の効果が落ちてきているサインです。
また、水分を含み、カビで黒くなっている、コケが生えているときにも早めに塗り替えを行いましょう。
注意して欲しいのは、ウッドデッキは塗装の効果がなくなって、木材自体が劣化した場合には塗装による修復はできません。
早め早めの意識で劣化を感じる前に、定期的なメンテナンスをしましょう。
耐用年数の目安
外構には、それぞれ一定の耐用年数があります。
たとえば、一般的にコンクリート塀の耐用年数は15年で、金属製の門扉は10年とされています。
しかし誤解されがちですがこれは「使用に耐えうると考える期間を予測したもの」であり、その期間の耐久性を保証するものではありません。
実際には
- 使用状況
- 日ごろどれだけメンテナンスを行っているか
で、それぞれの寿命は大きく異なります。
外構のご相談を受ける中にも、何十年も外構のメンテナンスをされていない方が多くいます。
とくに外構の素材を紫外線や雨から守る「塗装」は、外構の寿命を大きく左右します。
外構の寿命を延ばし、できるだけ長く使用したい場合には、劣化を感じた時点で速やかに、可能であれば「劣化を感じる前に」、定期的に塗り直しのメンテナンスをするのが重要です。
そうは言われても、気になるのは費用だと思います。特に塗装の材料は品質や値段がピンからキリまであります。
長年、使う事を考えると安さだけに拘るのは長期的に見ると損する事もあります。
まとめ
グルリテリアでは豊富な外構の塗装の塗り替えをしてきました。
悩む前にお気軽に一度ご相談下さい。
お客様の立場に立って最善をご提案します。
綺麗に塗り直された塗装の外構はマイホームが生まれ変わったようでワクワクします。
そんな喜びをあなたと共有したいです！
GURULI TERIOR（グルリテリア）ではお家の周りを囲むすべての理想や夢を私たちがお客様と共にかなえます。
形ある「モノ」をお届けするだけでなく職人やデザイナーの「ヒト」のひと手間を添えることでお家のまわりだけでなく、お客様の暮らしまでも「ぐるり」と豊かにしたい…それがグルリテリアのお届けするエクステリアです。
ぜひ、お気軽にご質問や見積もりなどお声かけ下さい。
